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新婚姻法明确房产分割划分6种情况
时间2015-04-20 09:17:17


1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;


2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;


3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;


4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;


5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;


6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。